设为首页 - 加入收藏ag和记E网(022ee.com),ag和记生活第一门户!
当前位置: 主页 > 房产家居 >

什么是共有产权住房,共有产权住房的申请条件是什么?

来源:ag和记E网 2019-06-10 [房产家居]
导读:??2017年8月15日,针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题,北京市住建委明确表示,共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么,到底什么是共有产权住房,共有产权住房的申请条件又是什么呢?? 政府和个

 

??2017年8月15日,针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题,北京市住建委明确表示,共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么,到底什么是共有产权住房,共有产权住房的申请条件又是什么呢??

什么是共有产权住房,共有产权住房的申请条件是什么?政府和个人

1什么是共有产权住房?

共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭,由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

??简单来说就是共有产权房低于市场价,政府和购房人各持一定比例的产权,房屋的使用权归购房者。??

2共有产权房的价格、产权份额分配情况?

??⑴价格

??共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

??⑵产权份额分配

??征求意见稿中指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。简单来说,就是看摇号、选房时该项目周边同地段、同品质普通商品住房价格,以这个价格来计算,共有产权房供地时定的价格占多大的比例,购房人的产权份额就占多大比例。

??举个例子,某个共有产权住房,供地的时候确定将来的销售均价为3万元/平米,在摇号、选房时该项目周边同地段、同品质的普通商品住房价格是4万元/平米的话,那么购房人占有的产权份额就是四分之三,也就是75%,另外25%则是政府占有的产权份额。

什么是共有产权住房,共有产权住房的申请条件是什么?共有产权住房

3共有产权住房的申请条件?(同时符合以下条件)

相关内容
  • 自住房和两限房的区别?

    ??近年来,国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题,出台了不少相关政策,也出现了许多新词,例如...

    http://www.022ee.com/fangchan/312688.html - 房产家居

  • 什么是自住房,自住房的申请流程是什么?

    ??从近两年的土地供应结构来看,北京未来大部分项目的供应和成交都将转移到5环甚至6环以外,这些项目房源大...

    http://www.022ee.com/fangchan/312687.html - 房产家居

  • 什么是两限房,两限房的申请流程是什么?

    ??上篇文章中小编主要介绍了自住房和两限房的区别、自住房的申请流程,今天小编主要介绍一下两限房,两限房...

    http://www.022ee.com/fangchan/312686.html - 房产家居

  • 买房前要做哪些准备?做精明的购房人

    ??房子是我们生活中不可或缺的必需品,买房子也是人生中的一件大事,尤其对第一次买房子的人来说更应该谨慎...

    http://www.022ee.com/fangchan/312685.html - 房产家居

  • 涨知识!房产证办理流程九步就可搞定!

    ?首先为了取得房产证,我们需要交纳的费用: 1 ?一般情况需要交纳的税费 ??1、契税:房款的1.5% (面积在144...

    http://www.022ee.com/fangchan/312684.html - 房产家居

  • 实用买房知识:新手买房牢记8大关键词!

    对于很多人来说,房子是人生中最大的一笔消费,因此在买房过程中,一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者,...

    http://www.022ee.com/fangchan/312682.html - 房产家居

  • 你还在为房子发愁吗?小户型可能适合你!

    ??在当今发展迅速时代,房价也在持续上涨,很多人都在为房子而烦恼。而小型户就成了很多购房者的选择。因为...

    http://www.022ee.com/fangchan/312681.html - 房产家居

  • 一旦房价跌了 这些重要的事你要知道!

    ??回首2017年房价,的确是下降了,就是这下降的幅度有点差强人意。房价暴涨的年代,很多人都在盼着房价下跌...

    http://www.022ee.com/fangchan/312680.html - 房产家居

  • 买二手房交定金前 应该注意什么事项呢?

    买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实,房子产权有没有问题,否则不仅不能买到房子,定金还可...

    http://www.022ee.com/fangchan/312679.html - 房产家居

  • 安庆碧桂园山水云间|安徽安庆碧桂园山水云间的房产证再碧桂园领

    安庆市碧桂园山水云间英文们翻译枞阳山水云间有五证吗安庆碧桂园山水云间距市玫府多远安庆市碧桂园山水云间...

    http://www.022ee.com/gouwu/224933.html - 购物

  • 136平方复式装修图|136平米复式楼简洁装修要多少钱?两层加起来

    房产三居中最好的户型是什么?西安渭城风景 房子怎么样,小复式楼划算吗房地产策划中。户型比。如何计算户型...

    http://www.022ee.com/fangchan/152810.html - 房产家居

  • 典雅花园|常州典雅花园离地铁远吗

    常州典雅花园离地铁远吗常州典雅花园安置户有房产证了吗常州典雅花园的售价苏州吴中区典雅花园属于哪个街道...

    http://www.022ee.com/gouwu/151110.html - 购物

  • 房产

    所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐...

    http://www.022ee.com/plus/view.php?aid=140263 -

  • 2016年房产销售知识|做房地产销售已经6年多,今年面临失业,压力

    2016年的房产销售年终总结怎么写2016房产新政有什么...

    http://www.022ee.com/fangchan/138790.html - 房产家居

  • 最合理的三居室户型图|南北通透户型图三居室的是那样的?

    南北通透户型图三居室的是那样的?130平方米三居室什么户型最合理这两个小三居室户型买那个合适啊?房产三...

    http://www.022ee.com/gouwu/135773.html - 购物

  • 房号牌图片|网上有个图片对方压上了所有的钱还有房产证啥的你的

    32层楼房小区栋号牌应该挂多高房车如何上牌照房车牌照什么色...

    http://www.022ee.com/fangchan/118909.html - 房产家居

  • 成章鉴|公安部物证鉴定中心印章形成时间鉴定 我有一处房产纠纷正

    关于“成章鉴”这个问题,不只一个人在网上表示了疑问,有的人会问:公安部物证鉴定中心印章形成时间鉴定 ...

    http://www.022ee.com/lishi/65276.html - 历史

  • 燕顺路汇福悦榕湾图片|2015投资燕郊房产怎么样

    2015投资燕郊房产怎么样燕郊汇福悦榕湾最新房价是多少汇福悦榕湾怎么有27层34层哪个好...

    http://www.022ee.com/lishi/63725.html - 历史

  • 夸父地产|房地产经纪公司年度晚会及表彰大会主持人串词

    下列加点词语使用恰当的是昌吉和谐牡丹园房产公司是不是快要倒闭了...

    http://www.022ee.com/lishi/63564.html - 历史

  • 南阳百里奚|南阳市百里奚百里世家有没有房产证

    南阳市百里奚百里世家有没有房产证南阳百里奚路改造完工时间南阳百里奚与大统的距离...

    http://www.022ee.com/lishi/42419.html - 历史

  • 推荐文章
  • 加快数字ag和记建设培养核心数据分析人才

    加快数字ag和记建设培养核心数据分析人才大数据时代,各城市数字化建设的号角已经吹响,谁能抢先...[详细]
  • 这道“选择题”正慢慢变成“必答题”(

    这道“选择题”正慢慢变成“必答题”(图)正在建设中的北辰综合处理厂。 如今,在本市很多居民...[详细]
  • 普及垃圾分类知识活动举行

    普及垃圾分类知识活动举行昨天,河西区图书馆举办了普及垃圾分类知识主题活动,...[详细]
  • 河北工业大学2019届设计学本科毕业成果

    河北工业大学2019届设计学本科毕业成果展暨京津冀校企合作就业交2019年6月5日上午,河北工业大学建筑与艺术设计学院创...[详细]
  • 中加生态示范区

    中加生态示范区2019年6月6日,位于ag和记市滨海新区国家海洋博物馆旁的...[详细]
  • 蚯蚓粪便 变废为宝

    蚯蚓粪便 变废为宝昨天是世界环境日,由我市科技公司自主研发的彩色有机...[详细]
  • ag和记热门搜索
  • ag和记中医药医院
  • ag和记第二殡仪馆不搬了
  • ag和记空港有吉利4s店吗
  • ag和记城市之星cd
  • ag和记新开口小学
  • ag和记华明镇集市
  • ag和记高端住宅区
  • ag和记市耳鼻喉科最好的
  • ag和记滨江道附近自助餐排行榜
  • ag和记市霍庄子历史
  • ag和记市第一医院健康证
  • ag和记田径省队
  • ag和记河东区幼儿园秒杀
  • ag和记市实验小学望海学校
  • ag和记市开发区一中
  • ag和记华明镇绵园二手房
  • ag和记南开小学官网
  • ag和记哪个区消费最低
  • ag和记亲子游玩室内
  • K718ag和记站第几检票口
  • 塘沽到ag和记汽车
  • ag和记警官学院春招
  • ag和记情侣私人影院
  • ag和记丰盈天地物业津南区招聘保安
  • ag和记黑利伯瑞官网
  • ag和记大港汽车站时刻表
  • ag和记港保税进口超市
  • ag和记和平区烟台道邮编
  • ag和记叶子s fj
  • ag和记奥城美食攻略
  • ag和记中交樾公馆怎么样
  • 宁津ag和记长途随车电话
  • ag和记子牙南里有信拆
  • ag和记富力城房地产
  • ag和记哪个医院周日能看心理科
  • ag和记微整哪家医院最好
  • ag和记禁摩范围
  • 北京到ag和记多少米
  • ag和记市职业病防治院介绍
  • ag和记上京嘉园
  • ag和记到北京通州的汽车
  • ag和记站到ag和记西站地铁怎么走
  • ag和记塘沽农家乐
  • ag和记市第二医院挂号
  • ag和记绿亨农药怎么样
  • ag和记南开区长江道
  • ag和记自驾五日游去哪好
  • ag和记塘沽社保局联系电话
  • ag和记馨桥园小学
  • ag和记蓟县邦均镇小吃
  • ag和记梅江中学到微山路中学
  • ag和记市地铁招聘信息
  • ag和记高中教育机构
  • ag和记火车站里武清区多远
  • ag和记买房落户政策2015
  • ag和记市万顺地产
  • ag和记公安医院泌尿科
  • 去哪儿网宁波到ag和记机票
  • ag和记大学特长生分数线
  • ag和记K 开江道小学
  • ag和记企业
  • ag和记市宝坻区朝霞快餐部
  • ag和记市大港泰丰物资供销部
  • ag和记市汉沽酒楼
  • ag和记市利亿通废旧物资回收有限公司第一分公司
  • ag和记祥云盛达木业有限公司津南分公司
  • 湖南先达实业发展公司ag和记分公司
  • ag和记开发区魏裔商贸服务有限公司
  • 宝盛智通(ag和记)文化传播有限公司
  • ag和记环海联合投资有限公司
  • 君宜广告(ag和记)有限公司
  • ag和记市河北区华鑫煤气工程部
  • ag和记市百强苑燃气技术发展有限公司南开分公司
  • ag和记市途晟自行车有限公司
  • ag和记市康德新技术发展有限公司
  • ag和记程泽君建筑材料销售有限公司
  • ag和记市大港区官港农业综合开发有限公司
  • ag和记奥兰克电动门销售有限公司
  • ag和记金润碳石墨有限公司
  • ag和记中海众合贸易有限公司
  • ag和记市塔园酒楼